目前農村自建房屋質量檢測是一個空白,難以保證質量和安全。
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陽山縣房屋加建安全檢測鑒定公司

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發布時間: 2023-11-24 01:15
最后更新: 2023-11-24 01:15
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    在農村,自建房屋本身的質量隱患是存在的,但也是可以避免的。目前農村自建房屋質量檢測是一個空白,難以保證質量和安全。要想解決農村自建房屋的質量安全問題并不難,在進行農村自建房建造時就必須在基礎牢固、設計科學合理、統籌規劃、質量監督各方面的基礎上,按照現有房屋質量標準,才能做到安全可靠。

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  房屋使用功能改變檢測

  做好測繪工作后,檢測人員仔細查勘了房屋的每一個角落,對有裂縫的地方進行了詳細記錄拍照。這是房屋檢測中的完損檢測環節。完損檢測結束后,就是房屋構件材料強度檢測。本幢房屋是框架結構,梁和柱子是主要受力構件,對其強度的檢測采用常規檢測方法——回彈法。材料強度檢測完成后,又對該幢房屋進行了傾斜和沉降檢測。房屋結構改變安全檢測所有檢測數據收集完成后,和業主交代了一下房屋大概情況,檢測工程師安全撤離現場。

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當房屋出現質量問題并沒有明顯外在損壞現象時,我們都不會太去重視,畢竟我們肉眼很難發現房屋內部結構的變化。但隨著時間的流逝,這些小的質量問題沒有得到妥善地處理,便會發展成大問題,使得房屋演變成危房。對于這類危房進行鑒定時,大家需要牢記哪幾個鑒定原則呢?

  1、鑒定數據的性原則

  進行危房鑒定,大多都是想危房恢復使用價值,自然對于檢測數據的要求就比較高了。只有危房鑒定報告中,檢測獲得的數據準確,才能在后期針對性地對危房展開加固補強施工效果更為顯著。

  2、鑒定報告的周期性原則

  房屋鑒定機構在接到危房鑒定工作地委托后,都會按照危房鑒定標準進行。但由于每個房屋鑒定機構程度不同,其出具危房鑒定報告的時效性會有所差異。對于委托人而言,都想擁有較長周期的鑒定報告。在進行危房鑒定委托時,可選擇能夠提供危房鑒定報告時效性更強的房屋檢測機構。

  3、鑒定費用的經濟性原則

  每個房屋鑒定機構,都會根據相關法規制定屬于自己的一套收費標準,市面上也能看得到他們各自的收費水平有著較大的差異。客戶在簽約鑒定機構時,一般都會綜合考慮多項指標,終選擇符合自身經濟條件的鑒定機構。

  4、鑒定項目的合理性原則

  進行危房鑒定,其實沒有必要對房屋進行一個鑒定,危房也不一定所有結構都有問題。我們在進行鑒定工作時,可根據危房當下存在的問題以及有改造需求的,可以選擇一些重要的項目進行檢測,涉及到一些房屋基礎信息的可不進行檢測。這樣做一是可減少不必要的檢測費用,二是使檢測項目更加合理,能夠快速排查危房存在問題,及時做好加固補強對策。


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