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深圳市龍崗區(qū)房屋承重安全檢測鑒定公司

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所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-11-24 07:23
最后更新: 2023-11-24 07:23
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  房屋有安全問題,其原因一般有三點(diǎn):

  1、設(shè)計不合理,不能滿足實(shí)際要求。

  2、施工問題,在設(shè)計合理的前提下,未按圖施工、未按規(guī)范施工,導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題。

  3、自然災(zāi)害或者不可抗拒意外因素。

  在的房屋檢測公司解決眾多房屋安全案例的來看,幾乎所有的房屋安全問題都是由于施工造成的,要么不按圖施工,要么材料不達(dá)規(guī)格。有經(jīng)驗的結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工管理的房屋檢測公司技術(shù)人員自然很容易看出來,真正要找到確確實(shí)實(shí)的證據(jù),還是要通過房屋檢測手段來實(shí)現(xiàn):房屋質(zhì)量檢測和見證取樣。

  房屋質(zhì)量檢測包括:房屋主體結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核、房屋現(xiàn)狀檢測等等。

  見證取樣:則是在業(yè)主(委托人)、施工方代表、檢測方根據(jù)規(guī)范取得若干材料樣品進(jìn)行測試,確認(rèn)材料的相關(guān)參數(shù)。

  房屋安全問題追責(zé)是個比較復(fù)雜的問題,不僅僅只需要房屋質(zhì)量檢測和見證取樣,還要對比出現(xiàn)問題前后房屋的狀況,因為保存好房屋的相關(guān)資料及隨時關(guān)注房屋的狀況并記錄十分有必要。

既然通過房屋安全鑒定,并且取得房屋安全鑒定范圍出具房屋安全鑒定報告才能獲得辦學(xué)許可。那么受檢的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用房和房屋安全鑒定報告必須具有以下幾個條件:

  1、受檢的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋必須通過房屋檢測手段獲得相關(guān)檢測數(shù)據(jù)后通過計算證明符合住建部頒發(fā)的規(guī)范的安全要求。這是技術(shù)層面必須符合的要求。稍后有房屋鑒定公司的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦理辦學(xué)許可的房屋安全鑒定案例。

  2、房產(chǎn)相關(guān)證明文件。房產(chǎn)證明或者房屋租賃合同都可以,但必須有。

  3、委托人身份證明材料復(fù)印件及受檢房屋的正式備案名稱。

  4、相關(guān)的圖紙,需是有結(jié)構(gòu)和建筑圖紙,可以降低部分的房屋檢測成本,沒有的話需要增加房屋檢測工作量。

  5、受檢房屋使用的歷史記錄,特別是遭受火災(zāi)、化學(xué)腐蝕、經(jīng)過拆改的情況。

  6、受檢房屋的建筑信息,如設(shè)計單位、勘查單位、監(jiān)理單位等等。

  當(dāng)然,對于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)來說,越早能投入運(yùn)營越好,越早通過房屋安全鑒定獲得房屋安全鑒定報告越好。信息越全準(zhǔn)備越充分,房屋安全鑒定報告撰寫所費(fèi)時間越少。從房屋安全鑒定單位從進(jìn)場檢測到出具房屋安全鑒定報告,一般需要10-14個工作日。

  出具房屋安全鑒定報告是需要具備CMA、相關(guān)檢測項目資質(zhì)及安全鑒定資質(zhì)。


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