羅定酒店房屋安全鑒定單位 房屋加建加層安全檢測

　我單位是國家頒發的房屋質量鑒定資格證書的第三方房屋安全鑒定機構，也是承接和以及廠房安全鑒定的房屋檢測名錄。

　　省某廠房其中的部需要放置檔案使用。房屋檔案檔庫房承重檢測，項目位于省寧波市2號，房屋之前是作為綜合樓使用，屬于十層的鋼筋混凝土框架結構，房屋平面形狀近似L形。

　　該廠房中的第5層部分區域作計算機機房使用，后期仍面臨檔案增加的情況。為了解5層樓面結構的安全現狀、以及可能需要采取的加固措施，擬對檔案庫房及相鄰區域樓面結構進行安全性檢測，對未來使用荷載調查及承載能力進行，為房屋的后續使用提供技術依據。

　　根據檢測要求，確定如下檢測鑒定方案：

　　（1）房屋鑒定的區域現狀的復核測繪。根據現場條件，對檢測范圍內房屋建筑、結構圖紙進行必要的復核測繪，檢查結構的結構尺寸、構件截面、構件配筋、連接形式、建筑布置等。

　　（2）結構損傷調查測試。對檢測結構目前的損傷情況進行全面檢查記錄。包括：構件的開裂、變形、損壞、鋼筋銹蝕等，全數進行檢查，并分析形成的原因。

　　（3）樓面高差變形檢測。通過對擬新增設備區域的樓面高差檢測，確定樓面的相對高差情況，為后續新增設備提供技術參考。

　　（4）房屋鑒定之房屋混凝土強度測試。對混凝土強度進行測試，采用回彈法進行檢測。

　　（5）混凝土碳化深度測試。在混凝土上部開小孔，將酚酞試劑噴灑于新的混凝土斷面上，通過表面顏色判斷混凝土碳化深度。

　　（6）樓板質量鑒定之構件鋼筋核查。復核主要構件的鋼筋布置，并重點對擬新增設備區域結構的鋼筋進行核查。

　　（7）板板安全性鑒定之樓面使用荷載情況調查。包括外裝修新增加的荷載、樓面使用荷載等，為進行結構分析、計算提供依據。

　　（8）按照樓面目前的結構狀態，對結構進行驗算、分析,包括：房屋結構體系分析、確定結構驗算的荷載及其它依據、進行房屋安全性、承載能力。

　　（9）出具結構樓面檢測鑒定報告，給出目前樓面的具體承載能力并提出處理意見及建議。

　　房屋樓板安全性檢測鑒定的相關技術要求

　　1、現有混凝土梁、板的結構情況;

　　2、現有樓面結構允許荷載是多少;

　　3、目前實際荷載情況及使用狀況是否安全;

　　4、按標準檔案庫房使用如果不滿足荷載要求需采取能滿足使用要求的措施。