前海嘉里中心規(guī)劃地上建筑面積為195,000平方米，當(dāng)中包括辦公120,000平方米、公寓60,000平方米、商業(yè)14,500平方米，將成為前海的綜合體新biaogan

位于前海之心，該片區(qū)將規(guī)劃建設(shè)為前海香港現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城。灣景天際線標(biāo)志性建筑，集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體

項(xiàng)目一期占地約3.2萬平方米，結(jié)合現(xiàn)有前海嘉里中心項(xiàng)目優(yōu)勢，創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)，于2016年，嘉里攜手東亞銀行在前海前灣片區(qū)競得一幅商業(yè)用地 （宗地號：T102-0260），規(guī)劃地上建筑面積為約195,000平方米，當(dāng)中包括辦公約120,000平方米、公寓約60,000平方米、商業(yè)約14,500平方米。二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能，項(xiàng)目占地面積約19,262平方米，規(guī)劃地上建筑面積約111,000平方米，包括辦公約74,500平方米、酒店約30,000平方米，地上商業(yè)約6,500平方米，另有地下商業(yè)約9300平方米。

前海嘉里中心一期和二期 全球租賃

租賃面積：500-2600㎡

租賃價格：180-260元/㎡含稅（可申請補(bǔ)貼）

【基本參數(shù)】

前海嘉里中心項(xiàng)目總占地：約6.88萬㎡

總建面：約40萬㎡（辦公面積約266605㎡）

租賃棟數(shù)：T1、T2座

物業(yè)類型：寫字樓、公寓、商業(yè)綜合體

總層高：29層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300-2800 ㎡（500平米起租）

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5米

電梯數(shù)量：低區(qū)5部，高區(qū)6部

電梯品牌： 進(jìn)口日立電梯

使用率：70%以上

車 位：約1200個

交樓時間：現(xiàn)樓

空 調(diào)：VAV空調(diào)（可自動調(diào)節(jié)溫度）

交樓標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付，毛坯，已安裝網(wǎng)絡(luò)地板，

物業(yè)公司：嘉里物業(yè)

大堂高度：約11.1米挑高

網(wǎng)絡(luò)地板：15cm全鋼制網(wǎng)絡(luò)地板

物業(yè)費(fèi)：（不含空調(diào)費(fèi)）30元/㎡

前海嘉里中心項(xiàng)目交通：

前海公交總站位于項(xiàng)目三期內(nèi)，地面與軌道交通自由切換。前海嘉里中心位于臨海大道與前海大道交匯處，與前海石公園一街之隔，與地鐵前灣站無縫接駁（在建中），

地鐵：前海灣站（1號、5號線、11號線）、前灣站（5號線、9號線）

地下人行：前灣站地下通道連接項(xiàng)目一期下沉廣場，通向前海石公園

車行：前海大道、臨海大道

地面人行：前灣站D出口到前海大道步行500m直達(dá)項(xiàng)目，穿過金岸中街即達(dá)前海石公園

接駁巴士：前灣站B出口往返接送

前海嘉里中心區(qū)位優(yōu)勢

灣景天際線標(biāo)志性建筑，打造集寫字樓、商業(yè)、公寓及酒店于一體的國際化生態(tài)綜合體，與前海澎湃心跳一脈相承。

前海蛇口自貿(mào)區(qū)批準(zhǔn)設(shè)立后出讓的商業(yè)項(xiàng)目，個在前海由大型香港企業(yè)投資的重大項(xiàng)目，也是前海個試點(diǎn)“香港建設(shè)模式”的投資項(xiàng)目。

廣闊海岸線觸手可得，生態(tài)水廊道、濱海公園悠至。多公園景觀，讓翠綠與蔚藍(lán)縱情相擁，一步一景暢享自然生趣。

每一棟建筑的每個角度都可閱覽獨(dú)特灣景，蔚藍(lán)海洋景致，也可步行抵達(dá)得天獨(dú)厚的海岸，親享悠至的親水生活。

愉悅配套

約5萬㎡灣區(qū)商業(yè)，聯(lián)動5棟自持寫字樓+1個五星級酒店+3個公寓，悅啟開放多元的國際商務(wù)生活。

5號線和9號線地鐵前灣站，項(xiàng)目到地鐵站步行5分鐘；接駁巴士，15分鐘/趟每天多次往返，便攜接送服務(wù)。

深圳灣口岸：約15分鐘；福田CBD：約25分鐘；寶安國際機(jī)場：約30分鐘。