私募股權行業不斷涌現出新的投資策略和產品類型，以下是其中一些新興的投資策略和產品類型：

供應鏈投資：供應鏈投資是一種私募股權投資策略，主要關注于供應鏈中的關鍵節點企業，通過投資這些企業并與其建立戰略合作關系，以優化供應鏈運作并獲取更大的收益。

困境企業投資：困境企業投資是一種專門針對陷入財務困境或經營困難的企業進行投資的策略。私募股權公司會通過購買這些企業的股票或債權，幫助其渡過難關并實現價值提升。

房地產投資信托基金（REITs）：房地產投資信托基金是一種以房地產為基礎的資產證券化產品，通過集合投資者的資金，收購和運營商業地產等房地產資產，并定期向投資者分配收益。

商業地產投資：商業地產投資是一種針對商業地產項目進行投資的策略，包括購物中心、辦公樓和酒店等。私募股權公司會與地產開發商合作，提供資金支持并獲得相應的股權，共同運營和管理商業地產項目。

科技投資：科技投資是一種針對科技行業的投資策略，包括人工智能、大數據、云計算、生物技術等新興領域。私募股權公司會投資科技初創企業或成長期企業，通過資金支持和資源整合幫助其快速成長，并獲得相應的投資回報。

消費品投資：消費品投資是一種針對消費品行業的投資策略，包括食品、飲料、化妝品、服裝等日常消費品。私募股權公司會與消費品生產企業合作，提供資金支持并獲得相應的股權，共同開發和推廣新的消費品品牌和產品。

私募股權行業正在不斷發展出更加靈活和多樣化的投資策略和產品類型，以更好地滿足不同投資者和市場的需求。