鋼結構廠房安全鑒定報告解決廠房類的安全、質量方面的問題，一般是辦理相關手續，但更多的是用于解決實際的房屋建筑質量評估、施工質量、為改造和加固提供數據、提供解決商業糾紛的依據等等。

　　鋼結構廠房辦理產權需要進行房屋安全鑒定；鋼結構廠房改變使用用途也要進行房屋安全鑒定；鋼結構廠房進行改造加層也要進行房屋安全鑒定，并以廠房安全鑒定報告的方式報備給房管局和當地質檢站。房屋建筑辦理產權是需要有第三方檢測鑒定機構證明房屋安全性，而鋼結構廠房安全鑒定報告以檔案的形式呈現調查、檢測、計算評估的詳細內容，便于管理和追溯，保證廠房的使用和維護以科學為依據，避免出現安全事故。

　　鋼結構廠房使用用途改變也需要進行房屋安全鑒定，同樣是為了安全使用和長期維護，因為從我司經歷的，很多中小企業業主在使用廠房的時候，有很大的隨意性，由于廠房建造的時候普遍的不正規以及房屋安全鑒定的缺乏，房屋本身的建筑質量遠低于業主的想象，廠房普遍存在嚴重的安全隱患，一旦改變用途涉及增加載荷，改變承重結構，將會是的房屋質量問題更加嚴重，房管局和當地質監站強制要求鋼結構廠房進行房屋安全鑒定，主要是為了查清安全隱患，確保使用安全，采取措施補救房屋質量。

　　鋼結構廠房改造加層被要求進行房屋安全鑒定的理由同樣，因為很多業主改造加固都是比較隨意，加上當初建造時候設計圖紙與實際結構不符的情況普遍存在，實際改造和加層過程中，載荷超標和承重結構被破壞是很常見的事情，這樣“盲”改的危險性自然不言而喻，去年武漢七天酒店垮塌和今年年初泉州酒店垮塌事件就是典型。

　鋼結構廠房安裝快速、免支護養護、建造成型速度快，是廠房業主的建廠的優先選擇。以我司的眾多鋼結構廠房安全、質量檢測鑒定的項目來看，很多鋼結構廠房在使用過程中普遍存在私自改動，導致安全及使用問題，嚴重的導致垮塌事故。

　　鋼結構廠房為什么不能私自無依據憑經驗改動？因為根據鋼結構廠房的特性，私自改動，企圖擴大使用空間，會導致鋼結構穩定性出問題：

　　鋼結構相比于混凝土結構有自重輕，強度高的特點，相比于混凝土結構廠房有較大的優勢，可以節省空間，充分發揮空間使用性。鋼結構也有自身不足之處。