美蘭天地

數據參數

面積：550-826平米

報價：38000元/平方米

所屬區域：寶山區

停車位：共682個

開 發 商：上海美蘭湖房地產開發有限公司

物業公司：上置物業

物 業 費：8元/月/平方米

占地面積：約15萬方

建筑面積：約9萬方

容 積 率：約0.4

綠 化 率：約50%

樓盤地址：上海美蘭湖路16弄

介紹

美蘭天地由上置集團和鴻坤集團聯合開發，總用地面積153149平方米，總建筑面積為92882.95 平方米，容積率僅為0.4，整個項目采用局部人車分流的設計，車位總數為682個，車位配比達到1：1.8，其中地上67個，地下615個。是板塊內少有的低度社區，整個項目分為南北兩個區域。項目四周都是成熟的密度別墅社區。整個項目被高爾夫景觀環繞，坐擁一線高爾夫景觀資源，項目產品為商業，產品總共有4種，首期先開北地塊臨近高爾夫球場的A 產品，共10棟樓，整棟的面積在550平左右，景觀視野佳，按棟進行銷售。項目中間位置是C產品和D產品，平層的面積段為155平—175平左右，C產品的一二層面積在300平左右。項目運用大面積玻璃墻體，打造無切割方正空間，3-5層玻璃建筑群落，以約0.4容積率散落湖畔。以簡約的設計，自然的滲透，270°寰幕空間設計，置身其中，宛如駕御于果嶺之上，是時代層峯人物理想的城市商務行宮。項目物業智能雙安保，尊享國賓級服務。

產品

在售美蘭湖高爾夫商業別墅，產權40年，標準為3.6米，總層高由三層、四層、五層可選擇，整棟面積 550平、620平、826平，單套面積155平、161平、173平，報價3.8萬/平米 ，單套總價 550萬起，整棟總價2000萬起