中糧福田大悅廣場寫字樓出售銷售發售中心-開發商直售無中介費

【中糧福田大悅廣場T1棟散售】

單層面積：約2100㎡

出售面積：446-2107㎡

銷售均價：4.2萬/㎡起

【T1棟在售產品信息】

約187米商務座標

辦公建筑面積：68572.43㎡

高度/樓層：187.35米/41層

辦公樓層：4-41層

大堂層高：15米

玻璃幕墻：LOW-E超白鋼化中空玻璃

標準層面積/層高：1255-2107㎡/4.2米

樓面負重量：5KN/㎡

網絡架空地板：130mm 

電梯品牌/數量：迅達/18部(其中轉換梯2部) 

空調系統：新風系統+風機盤管(預留條件) 

電力系統：兩路市政10KV供電，一臺1600KVA發電機

【獨棟寫字樓出售】

 T2棟研發辦公整棟出售

建筑面積：約3.2萬㎡

出售總價：約13億

【T2棟基礎信息】

【總建面】32628.7㎡

【樓體高度】100米

【寫字樓層數】23層

【標準層面積】1829㎡

【標準層高】4.2m

【使用率】71%

【大堂面積】650㎡

【大堂高度】10m

【電梯數量】11部迅達電梯

【停車位】800個

中糧福田大悅廣場所在區域非常優越：

一、福田-“灣區總部之都”——世界金融磁力場

作為中國三大金融中心之一，福田，是全國“含金量非常高”的中央商務區（CBD）。

為搶抓粵港澳大灣區和深圳先行示范區“雙區疊加”的戰略發展機遇，

提高灣區核心總部經濟集聚和輻射能級，福田區創建“灣區總部之都”，

全力打造灣區的總部經濟發展坐標城區。

二、“深圳智谷”芯核——迭代中軸商務格局

深圳中央活力區、智能科技產業帶、總部經濟軸，三重戰略賦能，

“深圳智谷”應勢而生。中糧福田大悅廣場擇址于此，

坐享超300萬㎡城市更新紅利，改寫灣區商務新格局。

三、交通方便，高效聚合場鏈接世界的交通樞紐

咫尺北環大道，與新洲干道交匯，快速出行；

快速接駁22號線梅豐站（規劃中），約900米可達9號線下梅林站，高效換乘2、4、10號線，灣區出行迅捷無比；

軌道口岸：享福田、皇崗雙口岸，聯動福田站、深圳北站雙高鐵，鏈接深港，對話世界。

獨棟寫字樓出售3.2萬方，散售面積446方起售，大小面積均有

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