項(xiàng)目介紹

ACGT生命科學(xué)園（原“張江NEO"）項(xiàng)目為兩棟獨(dú)立建筑及圍合式內(nèi)庭院構(gòu)成的園區(qū)。項(xiàng)目占地面積6,458m2，總建筑面積8,940m2，北樓6層，南樓4層，園區(qū)北樓、南樓屬于工業(yè)用地，辦公研發(fā)均可，設(shè)置約400m2共享辦公空間，另輔以約4000m2的綠色庭院，滿足租戶休閑社交需求。

項(xiàng)目參數(shù)

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路103號

總建筑面積：8939.93㎡

租賃價(jià)格：5.8-7.5元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：15元/㎡/月

樓板承重：300kg/㎡

綠化率： 40%
配套車位（內(nèi)）： 45個(gè)
配套車位（外）： 150個(gè)
使用年限： 2053年
電梯數(shù)量： 3部
平均得房率： 70%

交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交付、定制裝修實(shí)驗(yàn)室

停車費(fèi)用：固定500/月；非固定400/月

南樓實(shí)驗(yàn)室基礎(chǔ)參數(shù)

建筑面積：4,083㎡
建筑層數(shù)：4層
樓層層高：3.9m-4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：907㎡(含細(xì)胞房)-1021㎡
得房率：80%
承重：300kg/m2
環(huán)評條件： 滿足
配電標(biāo)準(zhǔn)： 約100W/㎡（可增容）
物業(yè)費(fèi)用：15元/㎡/月
租金報(bào)價(jià)：帶裝修交付7.5元/㎡/天