現在裝修敲墻是一件稀松平常的事情，現在已有明確規定，承重墻是不能拆除的，如經鑒定被拆除墻體

為承重墻，不僅影響商品房的正常交易，還必須按照相關部門的要求恢復原樣。承重墻復原前后都需要有

資質的房屋檢測單位對原樣恢復后的承重墻進行鑒定，鑒定結構是否符合安全等級標準。

房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。

而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的

房屋鑒定。

樓板承載力檢測鑒定步驟如下

1、先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的

基礎工作。

2、就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載

情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。

3、要把房屋的結構構件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規內容。