張江國創中心

項目整體概況

1、 國內大型單體改造項目之一，城市更新，老廠房變身創意辦公；

2、 主樓+輔樓，建筑面積近10萬；

3、 涵蓋總部辦公、商務辦公、眾創空間等多種空間業態，更有商業、食堂、白領公寓、社交空間等配套；

4、 “商、辦、政、住”四大功能。政務配套及住宿配套為園區兩大亮點。張江跨境科創監管服務中心、張江科學城展廳、泊寓等。

5、 目前園區出租率60%

入駐客戶（部分）

只二網絡（中國）、集創北方（中國）、海櫟創微電子、日立高新（日本）、相干科技（美國）、鉑浪高（德國）

 區位優勢

交通便利

1. 位于浦東新區丹桂路899號，中環浦東段（申江路）、龍東大道交匯處；

2. 距離地鐵2號線廣蘭路地鐵站較勁，園區免費班車、公交1058路、1104路、有軌電車1路等多路公交可達。

資源富集

1. 位于張江高科東部核心區域，距離張江管委會，張江稅務辦事大廳、張江工商辦事大廳

2. 陸家嘴金融貿易區、外高橋自貿區、金橋進出口加工區環繞、企業發展資源富集；

3. 浦東聯洋板塊、花木副中心（浦東嘉里城、新國際博覽中心）、迪士尼緊鄰，生活便利。

 園區配套：社交+商業+食堂+泊寓

說明：園區配套大部位于輔樓

1. 社交空間：包括咖啡吧、書房、路演廳、mini會議室，均已投入使用；

2. 商業+食堂：以餐飲為主，中餐、西餐、簡餐、全家便利店，均已開業；

3. 泊寓：萬科青年公寓品牌，提供精裝全配，拎包入住的租賃標準，共計147間公寓；

4. 免費班車接駁：從2號線廣蘭路地鐵站到園區，早晚高峰不間斷發車。

主樓1F：空服+總部辦公+多功能廳+商業

主樓2F：眾創+空服+總部辦公+商務辦公

主樓3F：創意辦公+空服+總部辦公+商務辦公

主樓4F：創意辦公+空服+總部辦公+商務辦公

商務條款

報價：4.2-4.5元//天

物業費：12.5元//月

停車費：500元/月