單價: | 55000.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 直轄市 北京 |
有效期至: | 長期有效 |
發(fā)布時間: | 2023-12-20 06:30 |
最后更新: | 2023-12-20 06:30 |
瀏覽次數: | 257 |
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豐臺-西山金茂府
樓盤概況
項目名稱:西山金茂府
開發(fā)商:中國金茂
產權:70年
產品:120-140-160平米四居室
銷售樓棟:32棟樓
樓體性質:六層精裝科技洋房
層高:3.05米
住宅容積率:1.4
住宅綠化率:30%
供暖:毛細管網輻射系統(溫度均勻、無噪音)
車位:1:1. 2人車分流
裝修:精裝
交房時間:2024年5月31日
價格:均價5.5萬
項目位置:豐臺長辛店距離西五環(huán)3公里
項目地鐵:距14號線張郭莊地鐵站3.5公里
商業(yè):項目自有1400平商業(yè)配套、京盛時代廣場3.4萬平(待開業(yè))、曉月廣場、金瑞天麟、山姆會員店、京西大悅城、喜隆多、五棵松商圈環(huán)繞……
教育:長辛店小學、豐臺一中、豐臺一小、豐臺四中、長辛店一中、豐臺十中、長辛店七小
售樓處位置:導航搜索:西山金茂府接待中心 豐臺區(qū)西博園文化創(chuàng)意產業(yè)園6號樓
'02
交通情況
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在這里生活,坐擁“三橫兩縱”扇面交通路網,三環(huán)四環(huán)五環(huán)、京港澳高速、園博大道等城市動脈交錯,14號線接駁全城,可以快速抵達總部基地、麗澤、金融街重點商務區(qū),每天都可以擁有“開車暢通無堵”的幸福;回家亦可以漫步于永定河岸的綠蔭下,享受自在悠然的生活節(jié)奏。
'03
樓盤亮點
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1600億投資已定 河西區(qū)域進入發(fā)展“快車道”
2021年12月,豐臺區(qū)制定了《推動河西地區(qū)高質量發(fā)展專項行動計劃(2021-2025年)》,將在河西地區(qū)布局80個重點項目,總投資超過1600億元。超強資本潮汐,助力河西強勢崛起。
隨著高新技術產業(yè)的分批落地,將加速吸引高端精英人群集聚以及旺盛的消費需求的爆發(fā),與之同步的將是高端配套以及全新商圈的形成,繼而帶動板塊土地以及房產價值的拉升,惟有以前瞻的眼光選擇區(qū)域潛力地段,才能占得未來的主動權。
一河五湖八園潤養(yǎng)下的生態(tài)涵氧區(qū)
西山金茂府所處區(qū)域整體綠化率高達約50%。坐擁一河五湖八園,構筑北京難得一見的生態(tài)宜居之地。
一河: 永定河;
五湖: 宛平湖、曉月湖、園博湖、蓮石湖、門城湖;
八園: 園博園、北宮國家森林公園、云崗森林公園、世紀森林公園、綠堤公園、曉月郊野公園、長辛店公園、永定河休閑森林公園,共約2000公頃,相當于3個奧林匹克公園、7個頤和園。
比鄰“十一學校豐臺小學分校&豐臺五幼”
2022年豐臺區(qū)政府宣布,豐臺將采用重點學校辦分校的方式,在河西地區(qū)布局5所重點中小學、幼兒園。這5所重點中小學、幼兒園分別是:北京市十二中分校、十一學校豐臺小學分校、豐臺區(qū)幼兒園分園(兩址)、豐臺區(qū)第五幼兒園分園。
其中,十一學校豐臺小學分校與豐臺五幼,皆與西山金茂府比鄰,項目將于今明兩年啟動建設,2024年開始陸續(xù)具備招生條件。
北京十一學校豐臺小學按照“國有聯辦、協議管理、機制創(chuàng)新、自住辦學”的原則,全面移植十一學校的教育理念,創(chuàng)建適合每一位學生發(fā)展的教育。
北京第五幼兒園豐分園以“行五字 樂成長”為隊伍培養(yǎng)文化;以“慢管理 潤成長”為園所管理文化,打造堅實團隊;促進教師成長以“享體驗 悅成長”為園所課程文化,培養(yǎng)個性幼兒。
西山金茂府近享諸多優(yōu)質教育資源,讓孩子享受創(chuàng)新的教育理念,從而為以后的成長,打下堅實的基礎,讓您的孩子贏在起跑線,為成長賦能。
6層低密純洋房
隨著限墅令政策的出臺及落實,低密洋房成為了別墅的替代品,而放眼京西板塊,能夠實現容積率僅1.4的墅質低密社區(qū)是非常難得的。本案以1.4的超低容積率,低密洋房的疏闊尺度,定制自然深處的舒適空間。以更多的資源占有、更佳的自然采光、更優(yōu)的通風效果,犒賞每一顆縱情于山水的自在心靈。不僅是社區(qū)內部的低密園林,社區(qū)外部更有八大生態(tài)公園環(huán)繞,為業(yè)主營造內外皆園景,出入皆自然的詩意日常。
全方位守護全家健康
以“科學至上”為宗旨,秉承“品質鑄就更美生活”的理念,從“溫度、濕度、陽光、空氣、聲音、水”六大基本生命元素出發(fā),匹配十二大科技系統,為居者提供“綠色健康”的生活解決方案。
善待全家人全生命周期
比如以LDKS為理念的“客、餐、廚、書房”一體化設計,可以讓主人一邊做飯,一邊和客廳的家人/朋友聊天,讓廚房里不再是一個人的背影;小家化主臥,可滿足寢臥+收納+化妝+辦公+∞的空間需求,讓夫妻二人世界,更加私密;還有N+1的靈動空間,可以隨著孩子的成長,去設定使用功能,讓空間效率大化。
華為全屋智能智控屏 全國首落
連接,讓一切美好發(fā)生。西山金茂府牽手華為全屋智能,落位了全國搭載10.1英寸智控屏的華為全屋智能解決方案。有了Ta的家,就像擁有了一位貼心、懂你的智能管家,您可隨時創(chuàng)建和選擇歸家、離家、睡眠、觀影、會客等不同場景,還可通過鴻蒙智聯生態(tài)賦能認證體系,解決購買多臺智能單品需要安裝多個APP的問題。
365*24小時的無形守護
所有金茂科技系統均由金茂綠建運維團隊進行維護管理。強大的金茂綠建總控后臺,24小時對于能耗、設備運行狀態(tài)、室外PM2.5等環(huán)境指標進行實時監(jiān)控,前瞻性預防系統設備會出現的問題,并及時進行維修解決。“默默無聞的守護”和“看得見的安心”,讓居者從容享受健康、舒適、平穩(wěn)運行的科技住宅。
從情感到精神到金質生活方式
被稱之為“家”的地方,亦是生命自在舒展的容器。金茂物業(yè)全觸點、全場景化的服務,會以“國家以及物業(yè)的服務標準”,根據居者不同形態(tài)的物業(yè)需求,定制不同的服務組合。基礎物業(yè)服務、菜單式服務、定制服務三大核心服務,以及社區(qū)文化服務、“向日葵”服務、“夕陽紅”服務三大文化特色服務,以全維度的人性關懷,涵養(yǎng)生命質量。
冠領項目周邊二手房均價
金茂以的物業(yè)服務讓社區(qū)在業(yè)主入住多年后始終保持如同新房的品質,13年來金茂府二手房溢價領秀周邊二手房均價。
一種全新的圈層生活方式
金茂U+希望通過多彩社群活動,可以將志趣相投的鄰居們凝聚在一起,在一個小圈子中彼此啟發(fā),共同成長。聯合行業(yè)優(yōu)質資源,打造地產與人文、時尚、美食、美學等跨界資源整合平臺,為居者奉上一份全新的生活方式提案。
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在售戶型
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北區(qū)
南區(qū)
120㎡四室兩廳兩衛(wèi)(1)
120㎡四室兩廳兩衛(wèi)(2)
140㎡四室兩廳兩衛(wèi)(1)
140㎡四室兩廳兩衛(wèi)(2)
160㎡四室兩廳兩衛(wèi)