房屋抗震檢測鑒定怎么辦理

既有建筑的抗震鑒定分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主對結構構造影響進行綜合評價。通常既有建筑均已投入使用數年,使用過程中其使用功能、結構布置等會有所變化,在鑒定之前會對建筑的結構狀況做全面檢測。既有建筑物的質量檢測及抗震鑒定工作,需結合現有的檢測及鑒定相關規范規程、鑒定人員的資料收集及現場調查、結構計算等,有針對性地全面分析和評定,做出滿足相關規范要求的抗震加固設計。加固施工需由專業施工隊伍進行施工,在施工中應嚴格控制施工質量,從而提高建筑物的整體抗震能力。公司技術力量雄厚，專業結構合理，現有從事土建工作多年的2人，結構工程碩士研究生2人，取得一級注冊程師資格多人，房屋檢測鑒定技術人員30多人，還聘請深圳市房屋安全鑒定協會委員會為技術顧問。公司現為全國房屋安全鑒定協會會員單位；廣東省建設工程質量安全檢測和鑒定協會會員單位；深圳市房屋安全鑒定協會會員單位，2012-2014年連續三年廣東省誠信示范企業。

兩級鑒定法：

目前我國既有框架結構抗震鑒定的方法針對框架結構而言，目前我國進行抗震鑒定的方法主要是采用抗震鑒定標準給出的兩級鑒定方法，還有反應譜分析法、動力時程分析法和靜力非線性分析法等借鑒抗震設計規范給出的各種新建建筑抗震設計方法。

兩級鑒定法對結構抗震綜合抗震能力的判斷采用了逐級篩選的方式：即在“現狀良好”的基礎上采用“宏觀控制和構造能力為主的抗震能力級鑒定”和以“結構抗震承載力驗算為主并結合構造影響的抗震能力第二級鑒定。

針對框架結構級鑒定主要對結構體系、規則性、材料強度、配筋及連接構造情況進行檢查。第二級鑒定在結構兩個主軸方向分別選擇有代表性的平面框架(對于扭轉效應明顯的結構，應考慮扭轉明顯的邊榀)，計算其受到地震作用及采用材料強度標準值確定的樓層受剪承載力，由式(1)確定所選平面各層的屈服強度系數，考慮級鑒定結果的影響(通過系數p1、p2進行相應調整)，按式(2)*終確定樓層綜合抗震能力指數。

式中：p1為體系影響系數；p2為局部影響系數；占，為樓層屈服強度系數；V。為樓層現有受剪承載力；V。為樓層的彈性地震剪力；口為平面結構樓層綜合抗震能力指數。若既有建筑滿足級鑒定的各項要求，則可以不進行第二級鑒定(9度區除外)，判斷其滿足現行抗震鑒定標準的要求。如有不滿足級鑒定的各項要求，則需進行第二級鑒定，可按以上方法計算結構的樓層綜合抗震能力指數，若計算的樓層抗震能力指數大于1．0，可評定其滿足現行抗震鑒定標準的要求。

兩級鑒定方法是抗震構造措施與結構的抗震承載力驗算相互結合起來，體現了結構抗震能力是承載能力和變形能力的有機結合。針對某一特定的既有框架結構，可較快地從整體上對其抗震性能做出較為初步的抗震鑒定，但對局部構件的承載能力及可能的屈服類型無法判斷，也無法有效地判斷結構進入彈塑性狀態后可能形成的耗能機構，無法確定結構的延性等關鍵抗震性能指標。既有建筑滿足兩級鑒定的各項要求，仍有可能難以達到現行抗震鑒定標準的設防目標。