西岸·火星谷Marvall項目信息：

項目現狀：辦公+研發，辦公已交付，廠房預計2023年二季度末改造完成

項目定位：智能出行，未來生活

總面積：約30000㎡

租賃價格：辦公樓3.8元/㎡/天；研發樓4.5-6元/㎡/天

物業費用：12元/㎡/月

付款方式：付二押三

樓層層高：研發樓5.7-8.5米；辦公樓1樓商業6米，標準層4米

交通：14號線浦東足球場，中環錦繡路出入口1公里

地塊級別：104地塊

項目優勢：坐落于金橋南區核心地塊，毗鄰金橋副中心板塊，周邊商業配套齊全———Lalaport、金橋國際商業廣場等

項目集辦公與研發一體，全新的改造重新定義了“廠房”的概念，響應政府號召，引入智能制造、生物醫藥、新能源汽車、5G通訊等相關產業，打造未來數字智能社區，引領區域產業聚焦。

周邊交通：

地鐵：14號線云順路站700米；9號線臺兒莊路1.5公里

公交：浦東77路，88路，777路，新川專線

自駕：中環線，外環高速

周邊配套：

商場：金橋國際商業廣場，金橋太茂商業廣場，長泰廣場

酒店：格林聯盟酒店，和頤至尚酒店

醫療：華山醫院東院，曙光醫院

高校：復旦大學張江校區，上海第二工業大學金海路校區，上海中醫藥大學