康泰集團大廈

南山科技園，全新甲級寫字樓招租

出租面積：500㎡起租

出租價錢：128元/㎡起

交付時間：現樓

單層面積：1800-2100㎡

層 高：4.5米（個別樓層局部9米）

使 用 率：70%

交付標準：公區精裝修，辦公區配網絡地板

物業管理公司：康泰物業

占地面積：1.73萬㎡

建筑面積：14萬㎡

綠 化 率：30%

層 數：地上36層，地下3層

空調系統：高區VRV，低區VAV

電梯數量：寫字樓共14部（含1部VIP、1部消防/貨梯）

停 車 位：662個（含330個充電樁）

辦公配套：共享辦公空間、會議廳/會議室等

商業配套：約5000平【品牌餐飲、園區食堂、游泳池、健身房等】

公寓配套：共228套

位置：南山粵海街道科技園社區科發路222號

交通：雙地鐵覆蓋，1號線深大站600米/13號線科興站400米（2024年底開通）。

康泰集團大廈推薦理由：

1、地理區位分析：

本項目位于廣東深圳南山區高新技術產業園區，北靠北環大道， 南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，

深圳地鐵1號線、13號線貫穿其中，坐擁雙地鐵優勢；毗鄰深圳灣超級總部基地、前海后海高興科技片區，區位得天獨厚！

2、交通出行分析：

基地路網組織完善，交通便利；位于科技路與科發路交匯處，距離 1號線高新園站直線距

離600米，距離13號線科興站直線距離僅400米；區域內商業休閑、辦公配套等基礎設施十分成熟！

3、周邊配套分析：

項目地處科技園中區一科技園金融基地，周邊寫字樓林立，商務氛圍濃厚，

步行5分鐘可達周邊項目，如迅美科技廣場、長城大廈等；步行10分鐘可

達華潤萬象天地及大沙河公園等休閑娛樂配套設施！

完善的配套、便利的交通，更能吸引人才、留住人才，誠邀您的進駐！

康泰創新廣場各個配套的主要職能：

①、A棟商務寫字樓：

主招：高新科技、信息技術、數據研發等企業，提供商務配套，

總層：36層

面積：62000㎡

每層：1800—2100㎡

組合：500-20000㎡

9米展示空間，總部超級舞臺

不同于千篇一律的寫字樓空間，康泰集團大廈在塔樓每兩層設置9米的挑高空間，

可用于展示空間、接待空間，亦可設為總裁復式辦公空間！

②、A裙配套公寓：

為企業人才提供互動空間、舒適居住環境

總層：19層

面積：18700㎡

房間：393套

層間：28間/層（21㎡-50㎡）

實用：L4—L11（224套）

③、A棟規劃配套：

多元空間產品，滿足企業全方位需求，提供以下配套：

配套酒店

共享辦公空間

會議廳/會議室

游泳池

④、商業街區

用于產品展示、園區商業配套

總層：3層

面積：8000

鋪位：50㎡—3000㎡

完善的配套，助力企業更大的發展，誠邀蒞臨品鑒！

康泰集團大廈，全新甲級寫字樓出租，南山科技園核心區，雙地鐵無縫連接，開發商直租無中介費，誠邀蒞臨品鑒！