上?？禈蛐莿搱@是一個專注于科技創新和創業支持的高新技術產業園區。以下是它的一些詳細信息：

地理位置與交通：

位于上海浦東新區康威路 299 號，處于張江科學城中區、康橋工業園核心位置。

交通便利，毗鄰軌道交通 11 號線康新公路站，距離迪士尼約 3 公里，羅山路高架約 3 公里。

建筑特點與租賃信息：

竣工于 2014 年，總樓層為 5 層，標準層面積約 平方米，得房率約 70%，空調為 VRV 分體式。

租金大約 2.5-2.8 元 / 平方米 / 天，物業管理費為 8 元 / 平方米 / 月，停車費方面，地下 200 元 / 個 / 月，地面 150 元 / 個 / 月。

項目背景與發展：

創立宗旨是響應國家初創企業扶持政策，促進地方創新創業。經過多年發展，已成為集科技孵化、技術轉移、創新創業、人才培養等多方面為一體的綜合性園區。

產業布局與優勢：

 重點培育新一代信息技術、生物醫藥、高端裝備制造等企業。

具有可環評、可注冊等優勢，能滿足實驗研發、生物醫藥、半導體研發、電子芯片、企業辦公等多種企業的需求。

園區配套設施完善，有雙客貨梯、上下水、中央空調、員工食堂、職員公寓、園區班車等。